分析称香港将限制内地人自由行购物中心业绩或承压-亚博app下载安装

本文摘要：麦格理分析师譚鍇等人在报告中称之为，在梁振英截至2017年的剩下任期内，只要不严重影响低收入，他将之后把社会市场需求和民粹主义放到GDP快速增长之上。麦格理称之为，随着中国游客消费开支增加，九龙仓和阳光房地产基金的净资产价值所不受影响将是仅次于。

据一些分析师回应，香港或将容许内地人回国港自由行，有可能给香港购物中心业主企业的盈利和资产价值带给压力。麦格理集团在周二的一份报告中称之为，希慎兴业是业绩风险仅次于的企业之一。

美银美林则将九龙仓的评级从购入上调至中性，担忧容许自由行有可能带给更加相当严重的效果。香港特区行政长官梁振英周二对记者回应，由于内地到港旅客数量减少较慢引起香港市民意见，香港有可能采取措施减慢旅客增长速度。他说道，港府正在展开研究，将不会征询公众意见。

麦格理分析师譚鍇等人在报告中称之为，在梁振英截至2017年的剩下任期内，只要不严重影响低收入，他将之后把社会市场需求和民粹主义放到GDP快速增长之上。麦格理称之为，随着中国游客消费开支增加，九龙仓和阳光房地产基金的净资产价值所不受影响将是仅次于。美银美林派驻香港的分析师蔡崇嘉在周二的研究报告中称之为，九龙仓旗下购物中心，海港城约50%的销售额来自内地客，时代广场约35%-40%。报告称之为，最坏的情况是，如果游客支出增加20%，销售额将增加8%-10%，减少九龙仓的流水租金。

等候回应在政策变化实行、对零售业的影响获得具体之前这个过程有可能必须一段时间，九龙仓股价很难跑完输掉大盘，蔡崇嘉写到。一旦未来几个月尘埃落定，我们指出投资者有可能不愿新的评估。九龙仓和希慎股价周二皆暴跌3.5%。

阳光房地产基金跌到0.9%，收于3.14港元。恒生指数跌到0.1%。香港人对内地游客来香港买房、卖名牌包在、卖生活必需品的不满情绪在今年引起了游行示威，拒绝政府容许来港人数。香港2013年零售销售额约三分之一来自于内地游客，容许自由行将影响香港的零售销售。

根据香港旅游事务署的数据，香港去年更有游客5430万人次，其中内地游客占到75%。香港去年更有游客数量快速增长12%，为倒数第四年获得双位数快速增长。

根据美银美林5月8日的研究报告，大陆游客去年为香港贡献了34%的零售销售。香港政府今年早些时候回应，预计2017年更有游客多达7000万。根据梁振英5月26日与一个委员会辩论的文件，旅游业大约占到香港2011年GDP的4.5%。

本文关键词：九龙仓,亚博app下载安装,有可能,美银美林,麦格理

本文来源：亚博app下载安装-www.dnsnetspeed.com